Theo Con số mới đây của doanh nghiệp Jones Lang Lasalle (JLL), kỹ thuật blockchain đang thâm nhập và mang tiềm năng khiến thay đổi ngành công nghiệp bất động sản (BĐS) toàn cầu, xúc tiến tốc độ thực hiện những đàm phán và nâng cao tính sáng tỏ. Khoa học này ghi điểm bởi tạo được thứ tự điều hành hiệp đồng nhanh, sáng tỏ, tính thanh khoản cao và lưu trữ đa số được lượng thông báo đồ sộ về đất đai...
| khoa học blockchain ghi điểm bởi tạo được thứ tự quản lý giao kèo nhanh, sáng tỏ, tính thanh khoản cao và lưu trữ hồ hết được lượng thông báo khổng lồ về đất đai... (Ảnh minh họa) |
| Hiểu theo cách thuần tuý nhất, blockchain là 1 hạ tầng dữ liệu phân cấp. Bằng phương pháp tổng hợp và lưu trữ những thương lượng vào sổ cái bảo mật hoạt động theo cơ chế đồng thuận phân quyền, 1 khi dữ liệu đã được mạng lưới chấp thuận thì sẽ không sở hữu cách thức nào đổi thay được nó. giá trị của hệ thống này là khả năng kiểm tra và theo dõi các thương lượng trong thời gian thực mà ko cần doanh nghiệp thứ ba nào khác, chả hạn như ngân hàng. |
Cụ thể, blockchain tạo ra một thứ tự quản lý hợp đồng mượt mà và mau lẹ hơn để xúc tiến các thương lượng. Công nghệ này tróc nã cập được thông tin các đối tác, tạo nền tảng cho thứ tự xác định thông tin tốc độ hơn, các đối tác tham gia giao kèo có thể truy nã cập vào màng lưới với chìa khóa kỹ thuật số tư nhân, khiến cho giảm khả năng ăn gian. Trong hiệp đồng thông minh, mọi điều khoản về cho thuê hoặc bán được xử lý tự động và trả tiền được thực hiện ngay theo Đó – đề cập cả ngoài giờ khiến cho việc.
Ông Ashley Perry, quản lý Công trình của JLL cho biết: blockchain mang khả năng "tạo mới, chuẩn xác và kiểm toán các hợp đồng trên toàn cầu ngay khi cần và ko mang sự can thiệp từ bất kì doanh nghiệp trung gian nào. Hợp đồng thông minh sở hữu các điều khoản trong đàm phán, bởi vậy mọi việc thanh toán chỉ có thể được thực hiện theo điều khoản, giúp giao dịch đạt được sáng tỏ toàn diện cho gần như các bên và giảm thiểu rủi ro thanh toán".
Đối sở hữu những nhà đầu cơ muốn xây dựng một danh mục đầu cơ phổ biến, việc thanh lý các tài sản có thể là thử thách. Công nghệ blockchain sở hữu thể thay đổi điều này nếu hồ hết các khoản đầu tư được đăng ký thông qua sổ cái, đơn giản hóa việc bàn luận cổ phần giữa các nhà đầu tư.
một điểm nhấn nữa của công nghệ blockchain là việc lưu trữ các thông tin của đất đai sở hữu đa số thông tin ko được san sẻ trực tuyến. Khoa học này mang khả năng cắt giảm đáng nhắc quá trình rườm rà trong việc ghi nhận và cập nhật trạng thái của khu đất, đảm bảo tính sáng tỏ toàn diện.
JLL cho biết, càng ngày càng sở hữu rộng rãi Chính phủ đang tậu cách thức ứng dụng sổ loại bảo mật như là 1 cách thức để lưu trữ và thuận tiện tróc nã cập giấy má lịch sử trạng thái. Chính phủ Anh vừa qua đã tuyên bố kế hoạch chuyển di cơ quan đăng ký đất đai của nước này sang blockchain vào năm 2022 sở hữu tên gọi "Digital Street", trong khi Thụy Điển, Ukraine, Dubai và cộng hòa Georgia đều đang thí nghiệm kỹ thuật này.
Như bất kỳ chiếc khoa học mới nào khác, Blockchain cũng có các câu hỏi về độ an toàn và độ tin cậy của khoa học này, hay vấn đề về lỗi nhân sự; lúc được sử dụng làm cho cơ sở vật chất dữ liệu, thông báo nhập phải được biên chép xác thực ngay từ đầu… không những thế, lúc khoa học được tiêu dùng phổ biến hơn, những trắc trở này sẽ được khắc phục.
nhà băng thương nghiệp và đầu tư BĐS San Diego, Silver Portal Capital LLC, đã công bố hợp tác mang dịch vụ kỹ thuật và buôn bán điện tử Fundamental Interractins Inc. Vào năm ngoái để phát động Silver Portal Markets – một thị phần truy vấn cập web sản xuất cả 2 đàm phán thứ cấp chỉ cần khoảng thực và cấp phát trực tiếp cho chứng khoán BĐS.
Blockchain cho phép phát triển nền tảng giao dịch sơ cấp và thứ cấp cho chứng khoán và BĐS. Thị trường thứ cấp sẽ định hình lại mạng lưới những nhà tài trợ BĐS, các nhà môi giới liên nhà băng và các cố vấn đầu cơ đã đăng ký vào thị phần.
kỹ thuật này "tạo thêm thanh khoản và thuận tiện truy vấn cập cho các nhà tài trợ và nhà phát hành. Một giao diện web thuần tuý cho phép các nhà tài trợ huy động vốn hiệu quả hơn và tiết kiệm giá bán và tạo ra tính thanh khoản cho những công ty phát hành mới" ông K. Haahr, người sáng lập Silver Portal Capital cho biết.
Đăng nhận xét